Den här artikeln ger en överblick av besiktningar i fastighetsförvaltning. Denna text ska läsas som inspiration för att sätta upp Förebyggande underhåll i Vyer och får inte användas som juridiskt underlag.
Besiktningstyp | Syfte/Område | Hur ofta? |
OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) | Kontroll av ventilationssystem och luftkvalitet | Var 3:e eller 6:e år beroende på byggnadstyp |
Brandskyddsbesiktning (SBA) | Kontroll av utrymningsvägar, brandlarm, släckutrustning | Minst 1 gång/år + löpande egenkontroller |
Elbesiktning / Inre el | Säkerställa elsystemets funktion och riskbedömning | Rekommenderas var 3–5:e år eller vid förändringar |
Statusbesiktning / Underhållsbesiktning | Kartläggning av byggnadens skick | Var 3–5:e år (eller inför budgetarbete) |
VVS-besiktning | Kontroll av rör, värme, ventilation, vatten | Rekommenderas vart 3–5:e år, beroende på systemens ålder |
Energideklaration | Bedömning av energianvändning och förbättringsförslag | Lagkrav vart 10:e år |
Radonmätning | Mätning av radonhalt i inomhusluft | Rekommenderas var 10:e år eller vid förändringar |
Hissbesiktning | Säkerhetskontroll av hissar | Lagkrav varje år |
Lekplatsbesiktning | Kontroll av lekredskap, fallskydd och säkerhet | 1 gång/år (huvudbesiktning) + månatliga egenkontroller |
Skyddsrumskontroll | Säkerställa att skyddsrum är i brukbart skick | Vid anmodan av MSB eller vid underhållsarbete |